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安置房没有房产证怎么过户给别人?拆迁安置房几年拿房产证?

2023-04-13 10:15:21来源:广东之窗网栏目:业界

安置房没有房产证怎么过户给别人?好多小伙伴不知道的,那小编就来给大家解答一下吧。

1、对于没有房产证的安置房,过户给别人需要按照相关法律法规进行办理。

2、首先,安置房过户前,双方需要签订《安置房买卖合同》,合同中应该包含买卖双方的身份信息,安置房的面积、价格、地址等信息。

3、其次,双方需要到当地房产登记部门办理《安置房买卖登记申请表》,并附上买卖双方的身份证复印件、《安置房买卖合同》和其它相关证明材料。

4、然后,房产登记部门会对安置房的购买者进行审核,审核通过后,会根据《安置房买卖合同》及其它相关证明材料,登记安置房的购买者,并开具《安置房买卖登记证明》。

5、再次,双方需要到城市房管部门办理《安置房买卖变更申请表》,并附上买卖双方的身份证复印件、《安置房买卖合同》和《安置房买卖登记证明》。

6、最后,房管部门会对安置房的购买者进行审核,审核通过后,会根据《安置房买卖合同》及其它相关证明材料,变更安置房的购买者,并开具《安置房买卖变更证明》。

拆迁安置房几年拿房产证?

6个月左右。安置房是指房屋拆迁之后,拆迁公司通过其他途径替人购买的商品房,该商品房的成本较低,属于被安置人的私有财产,安置人可以自由交易。安置房和商品房是一样性质的,要在六个月左右才可以拿到房产证,等到拆迁房时间够三年之后就可以上市进行交易了,所以在购买拆迁房的时候,一定要确保房屋三年有房产证进行交易,降低交易的风险。

标签: 安置房没有房产证怎么过户给别人 拆迁安置房几年拿房产证 拆迁房可以更改户主吗 安置房没拿房产证前能加名字吗

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