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赠与的房产再出售时怎么收税?赠与的房产可以提取公积金吗?

2023-04-17 08:21:40来源:新化月报网栏目:业界

赠与的房产再出售时怎么收税?

1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。

2、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有升值但不符合免税条件的0.5%的土地升值税。

赠与的房产可以提取公积金吗?

赠与房产不属于买卖行为,不符合公积金的提取条件,房产过户只有买房才可以提取公积金。如果想要提取公积金的话可以以买卖的方式进行过户,但是需要按照买卖过户的方式缴纳税费。

标签: 赠与的房产再出售时怎么收税 直系亲属间的赠与 赠与房产不属于买卖行为 不符合公积金的提取条件

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