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等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款?信用卡逾期影响房贷吗?

2023-04-18 08:54:39来源:平潭在线栏目:业界

等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款

等额本息提前还款的方式用户可以选择缩短年限,如果选择等额本息提前还款缩短还款期限、保持月供不变,那么还款期限缩短后用户可以提早的还清债务;如果用户选择减少每月月供、保持还款期限不变的,那么用户每月的还款压力会减轻一些。

需注意的是,提前还部分房贷,之后则不再按贷款总额来计算利息,而是根据剩余未还本金重新计算,如果用户在还款过程中选择提前还款,能减免利息会多一些,如果提前一次性结清,利息只计收到提前还款当天为止。

信用卡逾期影响房贷吗

影响。

信用卡逾期,对房贷有影响,用户很难在短时间内顺利办理。因为一旦信用卡出现逾期,发卡行就会将逾期情况上报央行信用,从而在持卡人的信用报告中留下不良记录,对其个人信用造成损害。而用户之后去银行办理房贷,在房贷进行审批时,银行也会审查个人信用。一旦发现其中记录有逾期不良信息,自然会担忧贷款风险高,因此会拒绝批准贷款。

大家需要注意,在还清欠款后,信用上的逾期记录至少会保存五年才可能被删除。对此,我们只能选择推迟申请房贷,耐心地花时间在还清逾期欠款后修复受损的信用。待新积累的良好记录逐渐覆盖不良的记录,个人信用慢慢回升后,再去银行办理房款,应该就能顺利通过的。

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