加快古城焕新 绍兴华润置地中心打造文商旅融合综合体

作为一座拥有2500余年历史的文化古城，浙江省绍兴市早在10年前便发布了《绍兴市城市总体规划》和《绍兴历史文化名城保护规划》，划定了五大片二小片历史街区。近年来，绍兴市委市政府作出唱好“双城计”战略部署，古城迎来新的机遇。

2020年，绍兴市政府着眼于古城保护利用，提出了古城内围绕“一城一桥三故里”的空间布局，把握核心文化展示与生态景观两环相扣；古城外沿着“文创大走廊”，着眼创造性转化和创新型发展，聚焦多种业态的融合，推动古老文化与现代文明互补联动。为了实现这一美好愿景，绍兴市政府与华润走到了一起。

2011年，应宁波市政府邀请，华润统筹该市江北湾头片区近300万方土地整体开发的操作思路，以一二级联动开发的方式，打造城市最佳休闲商务区。如今的湾头一派欣欣向荣，以往狭窄的小路变成了一条条宽阔的大道，道路两旁是一排排已经交付的住宅。今年5月底，宁波江北湾头片区万象城开业，也为江北湾头片区提升城市能级给予了助力。据华润相关人士介绍，由于华润置地在城市更新和片区统筹开发两大领域颇有心得，绍兴市政府决定引进华润置地，进行古城合作开发。

近日，绍兴市越城区古城区文商旅住项目——越城区八七一地块正式通过规划审批。据悉，这是古城绍兴依托后现代工业遗址进行的城市焕新和商业创新项目。八七一地块于去年10月出让，由华润置地和盈致未来文创共同开发。

据悉，华润置地在八七一地块上，打造绍兴华润置地中心项目。在对老建筑的保护上，绍兴置地中心将原来厂房中一些带有时代感的元素保留，如井字梁、树阵、钢桁架等。同时在此基础上，新建现代材质、现代工艺的新建筑，新旧对比形成强烈反差，以此来塑造和唤醒原871厂的记忆，并将此记忆通过现代化的表达传承下去，做好新旧交替与融合。

据华润相关人士介绍，近一个月内，该集团就在江浙沪有四座大型商业体投入运营：湾头核心区的江北万象城开业首日客流超25万，零售额超3600万；嘉兴南湖红船旁的南湖天地开业两日客流超42万。四座大型商业体的开业，更为当地城市商业带来新的潮流风向，引领市民消费理念。

而在不久的将来，绍兴也将迎来属于自己的万象商业。通过项目整体规划图可知，未来绍兴华润置地中心将是一个集文化、商业、旅游、人居等等不同领域的资源跨界创新的综合体，把文化创新、商业发展、旅游品鉴、居住生活高度融合。

为绍兴商业带来革新，为绍兴人居带来更新。华润引入自身产业链，在商业领域突出创新，除了依托三座厂房打造绍兴特有的工业更新商业之外，还将规划影院、文创书店、芯片展示区、润加速等特色空间，吸引文创艺术家、爱好者、高校师生在这里进行各类文化活动，持续不断地输出国潮、创意产品、艺术演出等文化内容。