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贷款买房应该选择什么银行?提前还房贷需要付多少违约金?

2023-04-17 14:10:28来源:平潭在线栏目:数码

贷款买房应该选择什么银行

1.贷款政策

每家银行的贷款利率折扣是不一样的,因为央行规定的房贷基准利率银行是可根据情况浮动的,所以利率会随着银行政策的不同而不同。这样就有了最低利率和最高利率。因为房贷额度高,还款周期长,利率差别还是很大的,这是省钱的关键一步,去银行咨询一定要问清楚。

2.成功率

每个银行的房贷审核都不一样。如果你的个人资质和信用没有那么优秀,那么就不能以利率为首要考虑因素,而要选择风险控制宽松的银行,一定要提高房贷申请的成功率,否则申请失败会在信用上留下记录,影响下一家银行的审批。

提前还房贷需要付多少违约金

房贷提前还款对于违约金的收取,不同银行规定都可能会有所不同。比如有的银行会规定:

1.在房贷还款未满一年的时候进行提前还款,将收取提前还款金额的3%作为违约金;

2.在房贷还款满一年、未满两年的时候进行提前还款,将收取提前还款金额的2%作为违约金;

3.在房贷还款满两年、未满三年的时候进行提前还款,将收取提前还款金额的1%作为违约金;

4.在房贷还款满三年后进行提前还款,不再收取违约金。

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