贷款买房应该选择什么银行？提前还房贷需要付多少违约金？
贷款买房应该选择什么银行
1.贷款政策
每家银行的贷款利率折扣是不一样的，因为央行规定的房贷基准利率银行是可根据情况浮动的，所以利率会随着银行政策的不同而不同。这样就有了最低利率和最高利率。因为房贷额度高，还款周期长，利率差别还是很大的，这是省钱的关键一步，去银行咨询一定要问清楚。
2.成功率
每个银行的房贷审核都不一样。如果你的个人资质和信用没有那么优秀，那么就不能以利率为首要考虑因素，而要选择风险控制宽松的银行，一定要提高房贷申请的成功率，否则申请失败会在信用上留下记录，影响下一家银行的审批。
提前还房贷需要付多少违约金
房贷提前还款对于违约金的收取，不同银行规定都可能会有所不同。比如有的银行会规定：
1.在房贷还款未满一年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的3%作为违约金;
2.在房贷还款满一年、未满两年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的2%作为违约金;
3.在房贷还款满两年、未满三年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的1%作为违约金;
4.在房贷还款满三年后进行提前还款，不再收取违约金。
