公积金提前还贷怎么操作?公积金提前还贷款划算吗？

公积金提前还贷怎么操作?

【1】首先用户需要拨打公积金管理中心电话，预约提前还款并确定好提前还款的金额;

【2】然后由借款人提交《住房公积金贷款提前还款申请书》并提供提前还款的有关资料交由银行进行审批;

【3】银行审批通过之后，再由公积金管理中心进行审批;

【4】公积金管理中心审核通过之后就可以前往银行办理贷款提前还款;

【5】最后要将提前还款表送至公积金管理中心进行存档。

需要注意的是，公积金提前还款主要有两种方式，一是提前全部还款;二是提前部分还款。用户在预约提前还款的时候就要确定好是提前部分还款还是提前全部还款。

公积金提前还贷款划算吗

当今时代，很多人买房时都会使用公积金贷款，以减轻自己的购房压力。后期偿还公积金贷款时，有人选择按照约定年限还款，有人选择提前还款。那么，公积金贷款提前还款划算吗?打算提前偿还公积金贷款的人大都存有这样的疑惑。对此，您可以从贷款利率、还款期限、贷款银行等方面加以分析。

公积金贷款提前还款划算吗?有专家表示，如果单纯从节省利息的角度来说，提前还款可以缩短贷款期限，这样能减少整体利息的支出，自然就会比较划算。一般来说，如果还款者选择缩短贷款期限，而月供不变，那么还款周期会加快，这样的话就能减少总还款金额的支出。如果选择减少月供的方式提前还款，那么总的贷款利息往往高于月供不变的方式，这样则是不划算的。

由于公积金贷款提前还款属于一种违约行为，因此贷款人在选择提前还贷时，一般会支付一笔手续费，即“违约金”。据悉，交-行不收取提前还款的手续费;工-行会收取提前还款额的5%作为手续费;中-行和建-行则采用分段的计费方式，最高是提前还款额的2%。提前还款划不划算，与贷款银行也有关系。