去银行办理购房贷需要注意什么？纯白户首套房贷好批吗？

去银行办理购房贷需要注意什么?

1、申请者年满十八周岁

不具备完全民事行为的未成年人禁止办理贷款。就是父母为子女购房，若子女是未成年人，也无法贷款购买，只能全款购买。

2、有当地有效居留身份

可以提供当地常住户口本或者暂住证来证明身份。

3、个人信用保持良好

个人征信报告里没有不良记录或者严重负面信息。如果不是个人贷款，而是与配偶、父母共同申请，那共同借款人的征信也务必要保持良好才行。

4、具备按时还款能力

借款人需要有稳定、合法的经济收入来源，银行一般会要求借款人提供的流水不能低于房贷月供的两倍。举个例子，若申请的房贷金额为六十万，期限为二十年，那分摊到每月的应还本金是两千五，提供的流水月进账就不能低于五千。

5、缴存时间

如果是公积金贷款的话还需要满足公积金缴存时间，以及不能名下有未还清的公积金贷款。

纯白户首套房贷好批吗?

纯白户首套房贷款是好批的。

银行是比较喜欢那种纯白户的,没有别的贷款。银行在审核他们的时候,会审核他个人的信誉度怎么样,再就是看他每个月的收入是多少,没有稳定的收入,贷款就比较麻烦了,有稳定的收入,那么贷款就好办了。