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房屋属于夫妻共同财产的情况有哪些?双方婚后共同还贷的会直接认定房屋属于共同财产吗?

2023-05-08 07:55:42来源:法制法律网栏目:数码

一、房屋属于夫妻共同财产的情况

房屋属于夫妻共同财产的情况大致如下:

1.双方共同出资购买,或者双方父母共同出资购买的。

2.登记在双方名下。

3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下。

双方婚后共同还贷的,此时一般不会直接认定房屋属于共同财产,只不过对于支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、夫妻关系存续期间夫妻共同财产的处置

夫妻关系存续期间夫妻共同财产的处置应当尊重彼此的意见,因为夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻一方因家庭日常生活需要而处置共同财产的,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。

标签: 房屋属于夫妻共同财产的情况

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