当前速递！买楼房买一楼好不好？精装修房的收楼验房事项？

买房子住9楼好还是不好？

1. 优点：视野开阔

住在9楼，你可以享受到比低楼层更宽阔的视野。从这里，你可以欣赏到城市的美景，包括美丽的天际线和壮观的日出日落。此外，如果你的家庭住在城市的繁华地段，9楼也可以提供更好的隔音效果，减少噪音干扰。

2. 优点：更加安全

9楼位于适中的高度，足够高以避免一些地面层的安全问题（如盗窃、闯入等），但又不会太高，以至于不安全。此外，在紧急情况下，从9楼下楼要比高层数更容易，也更安全。

3. 缺点：需经常乘坐电梯

乘坐电梯是住在9楼的必要条件之一。如果电梯出现故障，那么9楼的住户将会面临较大的不便。此外，电梯的维修和保养也需要一定的花费。

买楼房买一楼好不好？

一楼的优势：

1.方便出入：一楼通常设有独立出入口，无需乘坐电梯，方便老人和小孩出入。

2.独具空间：一楼可建造独立庭院，让您尽享私人空间，感受自然气息。

3.便于运输：一楼直接通往室外，搬运家具、家电等物品更为方便。

一楼的劣势：

1.安全问题：一楼可能面临着被盗、被偷窃等安全隐患。

2.噪音问题：一楼靠近道路或商业区，噪音问题可能影响生活质量。

3.车辆问题：车辆通行会带来灰尘和噪音，容易影响生活质量和健康。

老房楼上漏水怎么办？

首先，要了解漏水原因。楼上漏水可能是因为管道老化、破裂或堵塞等原因导致的。为了解决问题，需要先找到漏水的具体位置和原因。

其次，需要及时采取措施。如果是管道老化或破裂，需要找专业工人进行修缮；如果是堵塞，可以使用管道疏通剂或者拆开管道进行清洗。同时，也可以在楼下铺设防水材料，以防止漏水对楼下造成影响。

第三，预防措施也很重要。定期检查管道是否老化或破裂，及时进行维修和更换；平时也要注意不要将异物扔进马桶或下水道，以免造成堵塞。

精装修房的收楼验房事项？

1、门窗：用手按门窗套，不应有空洞的感觉;直角接合处应严密，表面应光洁。在不上锁时，门窗不应自动关上或打开。门窗套及门面上不应有钉眼、气泡或明显色差。检查窗户的密封性时可用水管喷射外墙10分钟或以上，看窗台上是否出现水渍。

2、墙壁：环视墙身或用手触摸，可看出墙面是否平整洁净。若油漆没有顺同一方向漆，就会出现若隐若现的痕迹，影响美观;墙身出现裂纹，则表示油漆功夫马虎。相关位置要预留有空调管孔。

3、地板：看看地板是否起翘，听听地板是否空心。地板不应有明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板的结合要密合。尤其是地板墙角及门口的位置，要多加留意。验房时可在每个房间里慢慢走一遍，仔细听听有无咯吱咯吱的响声。

4、卫生间：在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天可以查出浴缸是否渗水、出水是否顺畅。好与楼上业主商议，用同样方法，查验天花板会不会渗水。坐厕、洗面台要打磨光洁，忌出现裂纹或刮花痕迹。在检查坐便器的下水情况时，好反复多次的进行排水试验。另外，坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。

5、厨房：检查厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，厨柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水，看看水管是否有异物堵塞。