天天观天下！怎么知道房贷提前还款是不是亏了？房贷提前还款利息会少吗？

怎么知道房贷提前还款是不是亏了？

我们想知道房贷提前还款亏不亏，知道这个技巧即可。如果提前还房贷时支付的违约金大于等于节省的利息，那么就是亏了。假设提前还房贷，要求支付1万违约金，但只提前还了10万房贷，这10万房贷本金按目前房贷利率5.15%计算，节省了5150元利息，这样对比就亏了。

但如果说银行要求支付的违约金少于提前还房贷的钱产生的利息，或者是没有违约金，那么你提前还房贷还是赚到的，并不吃亏。一般来说，贷款利息主要是由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等几大因素计算出来的。

房贷提前还款利息会少吗？

房贷提前还款，利息一般不会少。借款人仍需按照约定的借款期间计算和偿还利息。但是如果当事人之间另有约定的，则可以减少利息，可按照实际借款的期间来计算利息。