江西推进保交房工作提质增效

“终于拿到了新房钥匙，心里悬着的石头落地了!”日前，九江市浔阳区居民徐华激动地走进自己的新房，畅想着将来的新生活。

今年以来，我省加快推进保交房工作，加大“白名单”项目贷款投放力度，确保在建已售商品房如期保质交付，切实维护人民群众合法权益。截至9月底，全省保交房项目交付率达64.2%，上饶市、新余市已提前3个月完成年度目标任务。

保交房项目情况复杂、体量较大，我省设立“绿黄红”档次，逐个项目研判、逐级归档管理、逐类精准施策，各个击破难点堵点。资金是推进保交房的核心要素，我省各级住房城乡建设部门牵头，搭建政银企沟通平台，帮助房地产项目和金融机构实现精准有效对接，并会同财政部门建立“存贷挂钩”机制，统筹住房公积金等各类大额资金存放，引导金融机构满足不同所有制房企合理融资需求。截至目前，我省“白名单”项目已扩容至142个，审批同意金额247亿元，发放金额139亿元。赣州市自7月起，对支持“白名单”项目配套融资的受托银行给予1∶1配比存储资金，实行住房公积金资金存放“存贷挂钩”，加大激励力度。

促进房地产市场止跌回稳，是提振市场信心、推动保交房工作的关键举措。7月初，我省印发《关于推动房地产市场平稳健康发展若干政策措施的指导意见》，指导城市因城施策，出台新一轮房地产市场调控政策，有效减缓跌的态势，注入稳的后劲。九江市发布《关于进一步促进九江市房地产市场良性循环和平稳健康发展的若干措施》，推出一系列政策，给当地房地产市场注入了新活力。新余市发布房地产业高质量发展三年行动方案，提出杜绝新增烂尾项目，承诺2026年底实现保交楼和保交房项目全面清零。

为狠抓保交房进度，省住房城乡建设厅主要负责人赴各设区市实地督导工作进展，分管负责人坚持每周监测、半月督导、每月分析、定期通报，全面密集加强保交房工作的指挥、调度、协调。各设区市制定一揽子举措，压实地方政府、金融机构、开发企业三方责任，推动项目建成交付。

为加快银行放款进度，省市县专班采取派员驻点办公、建立绿色通道等方式，压缩审批流程、及时解决问题，力争资金尽快到位。我省还建立勘察设计、质量监管、竣工验收一条龙服务窗口，为房地产企业建设交付提供优质服务。

数据显示，我省9月份商品房网签备案面积增速同比正增长。国庆假期，各楼盘接待看房客户27.7万人次，同比增长52.5%;成交商品房8372套，日均成交面积较9月环比增长40.6%。(记者徐黎明)