不满五年二手房税费是多少 印花税的税率是多少？
不满五年二手房税费：
1、增值税
税率5.55%，由卖方缴纳。
若转让2年以下非普通住房，按全款征收增值税，若转让2年以上非普通住房或转让2年以下普通住房，要按2次交易的差价征收增值税。若转让2年以上的普通住房，则免收增值税，若转让店铺、写字楼或厂房的话，则无论是否超过2年都需要全额征收增值税。
2、个人所得税
个人所得税为税率交易的1%或两次交易相减的20%，由卖方缴纳。但是在征收时要满足两个条件，家庭唯一住房且时间超过5年。若两个条件同时满足，则可以减免个人所得税，若其中一个条件不满足，都需要缴纳个人所得税。此外，转让的房产若非普通住房，则无论什么情况都要缴纳个人所得税。
3、印花税
印花税的税率为1%，双方各承担一半，不过国家暂免征收印花税。
4、契税
契税的税率为3%，优惠税率为1.5%和1%，都由买方缴纳。此外我国法律还规定，若买方首次购买面积90㎡以下的住房，只需要缴纳交易金额1%的契税，若房屋面积超过90㎡的话，则要缴纳交易金额1.5%的契税。若交易房产非普通住房，则要缴纳交易金额3%的契税。
5、测绘费
测绘费按1.36元/㎡收取，总金额=1.36元/㎡*测绘面积。
6、二手房交易手续费
二手房交易手续费=6元/㎡*测绘面积，非住宅10元/㎡*测绘面积。
7、登记费
工本费80元，共有权证20元。
