物业服务包括哪些内容 小区物业费要是太高怎么办?

一、物业服务包括哪些内容

1、小区内公共设施的管理

物业服务人员，需对小区内设计的公共设备进行定期的检查工作，要是出现磨损或损坏的，需及时进行维修处理，从而保证后期能够正常使用，不会影响到小区业主的正常生活。

2、小区内的治安管理

小区业主的居住安全，也是很重要的问题。在小区内的道路中，是会有安装监控的，而值班室需有专业人员值班，一旦发现盗窃、违法等行为，需及时录像，并联系相关人员及时处理，从而保证业主的人生和财产安全。

3、对于小区内的车辆管理

在每一个小区内，都会有专用的车辆行驶通道，和车辆的停放位置。小区业主需安装相关的要求进行车辆的停放，要是出现违停，物业需及时制止，以免在出现火灾后，影响到消防车辆的通行，从而引发更大的问题。

4、管理绿化做好小区内的绿化管理，包括道路两边的草地，花坛、树木等管理。

二、小区物业费要是太高怎么办

1、可以成立小区业主委员会，针对擅自提高物业费的行为进行处理。根据签订的合同内容，物业费是不得擅自提高的，除非是管理部门做出的物业费价格调整，否则业主有权拒绝缴纳。

2、业主还可以联合起来，向房管部门投诉，只有调查属实，则会对物业的行为进行相应的处理。