环球今日报丨lpr利率影响房贷吗？lpr下调房贷什么时候下降？

lpr利率影响房贷吗?

lpr利率应该跟房贷之间有着密不可分的关系，甚至是相互影响的关系。

在我们买房的时候可以选择的贷款，利率越来越繁多了，传统的商业贷款和个人公积金贷款，已经将利率分成了不同的比例，而此时Lpr的出现，又在一定程度上影响了房贷的多少。如果房贷利率按照lpr的标准去执行，房贷越高越是比较划算，相比之下商业贷款或公积金贷款则是固定的。

lpr下调房贷什么时候下降?

【1】若购房者选择商业贷款固定利率，无论lpr利率上升或下降，均无任何影响。

【2】若购房者选择商业贷款浮动利率，lpr利率下降，房贷利率也会跟着下降。一般来说，是自房贷重新定价日开始，而房贷重新定价日一般是每年1月1日，合同另有约定的除外。

【3】若购房者选择公积金贷款，lpr下降和房贷利率无关，公积金贷款利率直接由相关机构调整。