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环球今日报丨lpr利率影响房贷吗?lpr下调房贷什么时候下降?

2023-06-21 07:54:43来源:咕噜财经栏目:资讯

lpr利率影响房贷吗?

lpr利率应该跟房贷之间有着密不可分的关系,甚至是相互影响的关系。

在我们买房的时候可以选择的贷款,利率越来越繁多了,传统的商业贷款和个人公积金贷款,已经将利率分成了不同的比例,而此时Lpr的出现,又在一定程度上影响了房贷的多少。如果房贷利率按照lpr的标准去执行,房贷越高越是比较划算,相比之下商业贷款或公积金贷款则是固定的。

lpr下调房贷什么时候下降?

【1】若购房者选择商业贷款固定利率,无论lpr利率上升或下降,均无任何影响。

【2】若购房者选择商业贷款浮动利率,lpr利率下降,房贷利率也会跟着下降。一般来说,是自房贷重新定价日开始,而房贷重新定价日一般是每年1月1日,合同另有约定的除外。

【3】若购房者选择公积金贷款,lpr下降和房贷利率无关,公积金贷款利率直接由相关机构调整。

标签: lpr下调房贷什么时候下降 商业贷款

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