住房公积金交多久可以贷款买房？公积金有10万可以做首付吗？

住房公积金交多久可以贷款买房?

住房公积金交多久可以贷款买房的具体规定可能因地区和政策而有所不同。一般来说，以下是一些常见的情况：

1、首次购房贷款：在某些地区，住房公积金交满一定的时间(通常为6个月至1年)后，可以申请首次购房贷款。具体的交纳时间要求可以咨询当地的住房公积金管理中心或相关机构;

(资料图片仅供参考)

2、二次购房贷款：对于已经有一套住房的人来说，一般需要在住房公积金连续交满一定的时间(通常为1至3年)后，才能申请二次购房贷款。具体的时间要求可以根据当地的政策和规定来确定。

公积金有10万可以做首付吗?

公积金余额不可以做首付。

1、公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是先消费后提取，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取公积金内的存储余额;

2、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等，办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力;

3、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金，转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的;

4、要注意公积金的提取总额不能超过房款总额;

5、需要结清公积金贷款后再用公积金购房。