楼上水管漏水谁负责？楼房水管漏水责任如何划分？

房子漏水是经常出现的一种情况，有时候楼上漏水会渗到楼下，就会带来一系列的麻烦。那么，楼上水管漏水谁负责?楼房水管漏水责任如何划分?一起来了解一下吧!

楼上水管漏水谁负责?

楼上水管漏水需要根据实际情况确定责任人;如果是主管道存在漏水，那么该由整栋楼的业主共同负责，用户可以先向物业提出问题，再申请维修基金来支付费用;如果是楼上业主家的漏水管，那么就应该由楼上业主自行负责;如果该建筑还在质保期质量内就出现问题，那么该由开发商负责。

楼房水管漏水责任如何划分?

开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。 二、物业的责任漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。

楼上水管漏水物业有责任吗?

物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。

楼上水管漏水到楼下最好的解决办法：

1、首先需要找到楼上水管漏水的原因，比如进水管出现了漏水的问题，这种情况下先记录楼上水表的数据，让楼上的住户这段时间先不要用水，过段时间再核算一下水表的读数。如果是进水管出现漏水，水表上就会直接反映出来。

2、确定进水管出现了问题，先将家里的水管全部关闭，再找到漏水的具体位置，更换进水管。

3、楼上漏水也有可能是因为防水层出现了破裂，一般出现在卫生间，将防水层重新做一下处理，做好了之后，还需要再做一个闭水试验，到楼下看一下同样的位置有没有漏水，之后再贴瓷砖。