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外地人如何在北京买房 北京买房需要注意什么?

2023-05-12 13:38:51来源:铠甲哥装修网栏目:业界
一、外地人如何在北京买房

在该城市购买房屋必须连续五年,符合社保、个税的缴纳需求,并且不能出现补交行为。还必须提供有效的居留证、工作签证,并且在北京没有购买过任何房屋,就可以在北京购买了。

二、北京买房需要注意什么

1、定一个心理价位

在购买房屋之前,你需要先弄清楚可以接受多少房屋以及是否打算购买。这也是许多经纪人问客户的第一个问题。毕竟,如果有太多房子而没有建立房子,选择价格,房子就像在大海捞针。

2、刚需还是投资

购买房子的目的一定要考虑好,主要有自住、投资两种,不同的购房目的对房源的要求是有差别的。自住可以一次性到位,否则日后换房也是非常不便的,而炒房的话就可以适当的放过房子的一些缺陷。

3、地段选择

这个城市的平均房价很高,但是离工作场所很近,周围的设施也不错。郊区的房价非常诱人,但你下班回家的路上每天必须坐地铁2个小时,都是有利有弊的,选择取决于你。

4、选一个靠谱的中介

房地产交易涉及更复杂的财产转让,尤其是二手房等对等交易,因此对于许多不知道如何作弊的人来说很容易,因此有必要在整个过程中寻找可信赖的中介人帮你护航。中介为你提供了很多你自己找不到的列表,从而节省了你的焦虑和精力。你必须支付经纪费,但是这笔钱用于刀片,因此最好不要保存它。

标签: 地段选择 对等交易 房地产交易 刚需投资

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