房贷提前还款是还本金吗?房贷提前还款可以申请几次?

房贷提前还款是还本金吗?

房贷提前还款还的是贷款本金而不是贷款利息，房贷提前还款分为两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后利息计算截止到还清银行本息的当日。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息。

房贷提前还款可以申请几次?

一般情况下对于房贷提前还款是没有还款次数限制的。通常是一年可以申请一次房贷提前还款，并且在房贷提前还款的时候没有还款金额限制。只是房贷提前还款的时候，若是房贷还款不足一年的情况下，办理房贷提前还款是需要支付违约金的。若是房贷还款满一年，提前还款是不需要违约金的。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷，在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。