每日看点!广州二手房交易流程是什么?房屋买卖交易流程是什么?

广州二手房交易流程是什么?

广州二手房交易流程，具体如下：

1、到广州市房产交易中心评估价值;

2、办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中;

3、等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同;

4、办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户;

5、到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。

买方需提供的证明资料：

1、身份证已婚须提交配偶户口本;

2、户口簿已婚须提交配偶户口本;

3、港、澳人士提交回乡证;

4、外籍人士提交护照;

5、台湾人士提交护照;

6、婚姻状况证明;

7、收入证明;

8、首期楼款证明;

9、在广州市一年以上的社保或个人税单。

房屋买卖交易流程是什么?

1、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件;

2、双方签订房屋买卖合同;

3、向房地产交易管理部门提出申请，接受审查;

4、立契;

5、缴纳税费;

6、办理产权转移过户手续;

7、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。