企业贷款未还影响个人住房贷款吗？企业续贷还需要提前还款吗？ 世界实时

企业贷款未还影响个人住房贷款吗?

企业贷款会影响个人住房贷款，前提是房贷申请者为企业法人，且企业财产和个人财产混同，适用公司法人人格否认制度，即股东需要承担连带责任。如果企业贷款会上法人的征信，那么企业贷款未还，法人征信上会显示，这会严重影响法人的还款能力，负债率变高，申请房贷难度加大。

如果企业贷款跟法人的个人财产分开，申请企业贷款时也没用法人的身份证或其他资料，那么企业贷款未还，也不影响个人住房贷款。

企业续贷还需要提前还款吗?

企业续贷不需要提前还款，只要在到期日前提出续贷申请，金融机构就会进行审核和评估，符合条件的话，会在贷款到期的时候重新签订合同，发放新的贷款，这样可以节省很多时间，无还本续贷就是这样操作的，企业不需要还款就可以获得新的贷款。

如果企业不打算续贷，当前又有闲余资金，并且机构支持提前还款，那么就可以提前还款。