房贷批不下来怎么解决？买房银行贷款贷不下来怎么处理房子？

房贷批不下来怎么解决?

很多银行首次拒绝用户的申请，可能会让信贷经理告知其原因，大家可以尝试挽救一下。

在房贷被拒后，大家可以找银行工作人员进行沟通，了解自己贷款批不下来的原因。如果是因为自己的征信或者流水有问题，那么可以增加自己的首付金额，同时将之前申请的贷款金额减少一些，将资料准备齐全后再申请银行贷款。

如果真的想要购房，但银行又拒绝了申请，自己达不到申贷要求的话，那么就可以找担保公司。不过，需要注意的是，在担保公司贷款需要支付的费用远远高于银行，因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费用、利息费用等。

维护好个人资质。信用是申贷能否成功的关键，房贷也不例外。如果大家想要顺利通过房贷审核，那么平时一定要注意维护好自己的个人信用，不要出现套现、逾期、多头借贷等行为，否则申贷极有可能被拒绝。

换别家银行。很多开发商都有指定的银行，建议大家提前沟通一下。所以，如果购房者申请了第一家银行，迟迟没有得到回馈的话，不妨换别家银行试试，每家银行的申请门槛不同，也许在别家银行就可以申请成功了。

买房银行贷款贷不下来怎么处理房子

1、买房贷款如果办不下来的话，客户可以选择退房，然后拿回首付款。不过大家需要注意，如果房贷审批不通过是因为自身资信有问题，那去退房属于违约，房地产开发商恐怕不会全额退还首付款，而是会扣收一部分充当违约金。

2、当然，客户也可以先去查询一下房贷失败的原因，如果还有机会进行补救，那没必要直接退房。比如因为提供的资料信息不全或有误才导致失败的话，客户可以补充完善准确的资料，重新进行申请;还可以直接换一家银行申请。流水不足，贷不到太多额度的话，也可以选择追加首付款、降低贷款金额。

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