开发商坐地起价怎么办？开发商做低房价什么影响？

开发商坐地起价怎么办?

买房交付定金后开发商要涨价的,双方可以先行协商,协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉,要求开发商按照合同约定履行合同,构成违约的承担违约责任。如果开发商坚持不履行合同义务致使合同目的不能实现的,应当双倍返还定金。

开发商做低房价什么影响?

1、对购房者而言，做低房屋总价后，将来转让该房屋时会导致发票上的价格偏低，可以扣除的数额就比较少，从而提高税款;2、对于卖房者而言，双方私下约定未具有法律效应，可能会出现只能按做低后的价格出售该房屋的情况。