住宅可以用来注册公司吗？民法典物权编第七十七条规定内容是什么？

一、工商注册的条件是什么

1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个体工商业经营。

2、个体工商户可以在国家法律和政策允许的范围内，经营工业、手工业、服务业、修理业及其他行业。个体工商户通常是定额税，不用请人做账，即不管你实际当月的收入支出情况，每个月税金是固定金额的。

二、工商注册设立登记应提交的文件有哪些

(一)申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》;

(二)申请人身份证明复印件(或户籍证明);

(三)经营场所使用证明;

(四)《字号名称预先核准通知书》(已申请字号名称预先核准登记的方提交)。

(五)申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。

(六)委托代理人申请设立登记的，提交申请人签署的《委托书》及代理人的身份证复印件(本人签字)或者资格证明复印件(本人签字);

(七)法律、行政法规规定提交的其他文件。

三、住宅可以用来注册公司吗

第一，《民法典》物权编第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

第二，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

这两条规定，是目前司法实践中法院适用法律的最有效依据。

所以由此可知，申请人在遵守相关法律规定的前提下，可以把住宅用来注册公司。

综上可知，工商注册的条件包括有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，个体工商户可以在国家法律和政策允许的范围内，经营工业、手工业、服务业、修理业及其他行业。以上便是小编为您带来关于工商注册的条件是什么的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询网站的律师。