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买房子住9楼好还是不好?老房楼上漏水怎么办?

2023-06-05 10:45:58来源:消费导报网栏目:数码

买房子住9楼好还是不好?

1. 优点:视野开阔

住在9楼,你可以享受到比低楼层更宽阔的视野。从这里,你可以欣赏到城市的美景,包括美丽的天际线和壮观的日出日落。此外,如果你的家庭住在城市的繁华地段,9楼也可以提供更好的隔音效果,减少噪音干扰。

2. 优点:更加安全

9楼位于适中的高度,足够高以避免一些地面层的安全问题(如盗窃、闯入等),但又不会太高,以至于不安全。此外,在紧急情况下,从9楼下楼要比高层数更容易,也更安全。

3. 缺点:需经常乘坐电梯

乘坐电梯是住在9楼的必要条件之一。如果电梯出现故障,那么9楼的住户将会面临较大的不便。此外,电梯的维修和保养也需要一定的花费。

买楼房买一楼好不好?

一楼的优势:

1.方便出入:一楼通常设有独立出入口,无需乘坐电梯,方便老人和小孩出入。

2.独具空间:一楼可建造独立庭院,让您尽享私人空间,感受自然气息。

3.便于运输:一楼直接通往室外,搬运家具、家电等物品更为方便。

一楼的劣势:

1.安全问题:一楼可能面临着被盗、被偷窃等安全隐患。

2.噪音问题:一楼靠近道路或商业区,噪音问题可能影响生活质量。

3.车辆问题:车辆通行会带来灰尘和噪音,容易影响生活质量和健康。

老房楼上漏水怎么办?

首先,要了解漏水原因。楼上漏水可能是因为管道老化、破裂或堵塞等原因导致的。为了解决问题,需要先找到漏水的具体位置和原因。

其次,需要及时采取措施。如果是管道老化或破裂,需要找专业工人进行修缮;如果是堵塞,可以使用管道疏通剂或者拆开管道进行清洗。同时,也可以在楼下铺设防水材料,以防止漏水对楼下造成影响。

第三,预防措施也很重要。定期检查管道是否老化或破裂,及时进行维修和更换;平时也要注意不要将异物扔进马桶或下水道,以免造成堵塞。

精装修房的收楼验房事项?

1、门窗:用手按门窗套,不应有空洞的感觉;直角接合处应严密,表面应光洁。在不上锁时,门窗不应自动关上或打开。门窗套及门面上不应有钉眼、气泡或明显色差。检查窗户的密封性时可用水管喷射外墙10分钟或以上,看窗台上是否出现水渍。

2、墙壁:环视墙身或用手触摸,可看出墙面是否平整洁净。若油漆没有顺同一方向漆,就会出现若隐若现的痕迹,影响美观;墙身出现裂纹,则表示油漆功夫马虎。相关位置要预留有空调管孔。

3、地板:看看地板是否起翘,听听地板是否空心。地板不应有明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板的结合要密合。尤其是地板墙角及门口的位置,要多加留意。验房时可在每个房间里慢慢走一遍,仔细听听有无咯吱咯吱的响声。

4、卫生间:在浴缸里放半缸水浸过夜,隔天可以查出浴缸是否渗水、出水是否顺畅。好与楼上业主商议,用同样方法,查验天花板会不会渗水。坐厕、洗面台要打磨光洁,忌出现裂纹或刮花痕迹。在检查坐便器的下水情况时,好反复多次的进行排水试验。另外,坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。

5、厨房:检查厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况,厨柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水,看看水管是否有异物堵塞。

标签: 买房子住9楼 老房楼上漏水 精装修房

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