【焦点热闻】房贷提前还款最低还款额是多少？房贷提前还款最佳时间是什么时候？

房贷提前还款最低还款额是多少？

一般房贷提前还款最低还款额是一万元起步，根据各大银行的相关规定，房贷提前还款需要从贷款日计算期，贷款时间满一年之后才可以申请，不同的银行期限规定不同，有的银行半年后就可以提前还款了。申请提前还款时，每一年每个贷款用户只可以申请一次，最低还款金额是一万元，最高则没有具体的规定。

房贷提前还款虽然在一定程度上可以减少利息支出，但是并不一定每次提前还款都是划算的，具体还要看贷款用户所选择的还款方式以及剩余还款金额等等。其次，提前还款虽然说可以节省房贷利息，但是提前还款需要支付违约金，因为房贷提前还款实际上算是一种违约行为，一般提前还贷违约金费用是还款金额的3%。

房贷提前还款之后，由于剩余还贷金额发生了变化，那么每个月的月供和还款期限也可能会发生变化。在申请了提前还款之后，贷款用户可以选择缩短还款年限，保持还款月供不变，也可以选择减少每个月月供，保持还款年限不变，具体可以根据自身实际情况选择。

房贷提前还款最佳时间是什么时候?

房贷提前还款最佳的时间是在贷款时长的三分之一以前，例如客户申请了30年的房贷，那么在前10年选择提前还款的性价比比较高。在不考虑违约金的前提下，客户越早提前还，房贷的性价比越高，如果客户的经济能力允许，则可以选择提前还贷。在客户申请提前还房贷的时候，需要准备贷款人身份证、贷款人户口本、婚姻状况证明、贷款合同、还款银行卡、提前还款申请书。在提前还款时，客户需要先提出申请，然后客户按照银行或者公积金中心的要求准备好相关资料，提前还款的申请审批通过后，客户即可提前还款。