天天实时：提前还房贷利大于弊吗？提前还房贷有违约金怎么办？

提前还房贷利大于弊吗？

房贷利率大于或等于投资收益率，提前还房贷利大于弊。房贷利率小于投资收益率，提前还房贷弊大于利。由于凡事具有两面性，因此不能以偏概全的说提前还房贷利大于弊。用户需要根据自身的经济情况以及理财收益情况来考虑是否要提前还房贷，而不是盲目跟风他人。

提前还房贷有违约金怎么办？

提前还房贷银行拖延可以投诉。因为借贷人在符合条件的情况下，拥有提前还贷的权力，银行不能故意拖延提前还贷手续。如果银行拖延提前还贷，借款人可以先跟银行进行协商，协商无果之后可以进行投诉。通常银行不同意提前还款的原因有以下几点：

1、超出提前还款次数

大多数银行对于提前还款次数是有限制的，超出次数之后就只能按照合同约定的还款计划逐月还款。

2、还贷时间太短

借款人才刚办下房贷没多长时间就申请提前还款，银行自然不太可能会同意。大多数银行还规定客户必须还款满一年后才能申请提前还款，不然就需要支付一定的违约金。

3、贷款合同不允许

借款人同银行签订的贷款合同里明确说明几年内不允许提前还款，一般规定三年或者五年，而对于银行的硬性规定，人为无法强行进行干预。

4、未达到提前还款规定金额

很多银行对房贷提前还款的金额有规定，一般最低不能低于一万，且数额必须是一万的整数倍才行。