不动产证到手了没有契税发票怎么办？契税发票什么时候给？ 焦点

不动产证到手了没有契税发票怎么办?

用户取得房产后，只要缴纳契税，就有契税发票。纳税人在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权，其单位或者个人被征收契税的，应当依照本条例的规定缴纳契税。契税发票由当地税务部门开具，可向当地税务局索取。

法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》第六条：

条例所称土地使用权转让，是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。

条例所称土地使用权出售，是指土地使用者以土地使用权作为交易条件，取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。

条例所称土地使用权赠与，是指土地使用者将其土地使用权无偿转让给受赠者的行为。

条例所称土地使用权转换，是指土地使用者之间相互交换土地使用权的行为。

契税发票什么时候给?

购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

一般情况下，契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票，具体拿到时间分为两种情况：

1、如果是自己办理的：自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。

2、公司代收代缴：需要根据公司何时上缴判断，因为如果是公司代办，需要准备全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。