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环球视讯!法律规定买到烂尾楼能停贷吗?遇到烂尾楼可以直接停贷吗?

2023-06-27 15:30:50来源:财经新闻网栏目:数码

法律规定买到烂尾楼能停贷吗?

1、法律规定购房者不能私自停贷,否则构成债务违约。

遇到烂尾楼可以直接停贷吗?

购买的房屋烂尾无法交付的,购房者可以通过以下方式停贷:

(1)、和银行协商

房屋不能交付,购房者又要偿还高额的房贷,对购房者是不公平的,购房者可以和银行协商,请求暂时停止偿还房贷,但能否协商一致,要依据实际情况而定。

(2)、向人民法院起诉停贷

购房者可向人民法院起诉,请求解除购房合同和房屋抵押贷款合同,法院判决解除后,购房者不需要偿还贷款。

(3)、向政府求助

房屋烂尾对购房者的影响最大,购房者可以向政府求助,请求政府督促开发商篮复工,保证房屋交付,并且暂停偿还房贷。

2、法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。

标签: 烂尾楼停贷是什么意思 法律规定买到烂

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