房贷退税流程是怎样的？房贷退税金额计算公式介绍

房贷退税流程是怎样的？
1、在个税app主页，点击查看“我要办税”页面;

2、点击查看“专项扣除”信息填写页面;

3、点击打开“住宅扣减”选项;

4、选择扣减年度，点一下“确定”;

5、确认后进到信息填写页面，按流程完善住宅信息后，点一下“申请”就可以了，进行审核后，就可以进行房屋税退税操作。

房贷退税需要满足什么条件?

1、纳税人在上一个纳税年度内已缴纳过个人所得税，只有先缴税，才会有退税一说。

2、申请退税的房产，必须是纳税人本人或其配偶或夫妻共同购买的中国境内的首套住房。

3、首套住房仍在还贷，仍有住房贷款利息支出，才能申报房贷利息专项附加扣除，并在个税汇算清缴时办理房贷退税。

4、纳税人没有申报住房租金专项附加扣除，因为在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

房贷退税一年能退多少钱？房贷退税金额计算公式介绍

从首次还款当月起，按照1000元每月的标准实行定额扣除，也就是说每年最多可扣除12000元，退税的额度分以下两种情况计算：

1、上年度实际缴纳个税小于房贷专项扣除金额

房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税

2、上年度实际缴纳个税大于房贷专项扣除金额

房贷退税金额=房贷专项扣除金额

一般情况下，在申请房贷退税后，退税金额在10-30天到账。

以上就是房贷退税在app申请退税流程相关内容。