提前还房贷有没有限额?50万房贷提前还20万后怎么算?
提前还房贷有没有最低限额
提前还房贷一般都是有限额的,往往银行要求房贷提前还款的时候最低提前还款额是一万元起步的,若是额度有增加的话只能以一万元的整数倍来增加。房贷提前还款时间也有规定,最好是房贷还款满一年后再办理提前还款,否则是会产生房贷提前还款的违约金的。
50万房贷提前还20万后怎么算?
按剩余金额重新计算新的等额本息还款方案。余额就是新的贷款金额,50万减20万,再减以前还的本金总和即可,剩余期数就是新的贷款期数,利率不变,重新计算即可。
提前还贷属于违约行为,借款人需要向银行支付一定的违约金。大部分银行都要求还款期限未满三年的情况下,借款人提前还贷需要支付违约金。