被抵押的房子可以卖吗?房子二次贷款可以卖吗?

被抵押的房子可以卖吗?

被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。

房子二次贷款可以卖吗?

房子二次贷款也是可以卖的，但是前提是用户需要将贷款还清之后，办理了房产的解押手续后才可以卖。要知道在贷款中的房子一般房屋的产权证是抵押给了银行的，而进行房屋交易的时候必须要提供相应的产权证书才可以。因此在还清了欠款的情况下，是可以将二次抵押的房产卖出的。

通常在贷款机构办理解押手续的流程是先将贷款还清，然后由贷款机构出具相应的贷款结清证明;再由用户携带相关资料前往当地房管局办理产权证的解押手续;拿回产权之后用户就可以按照二手房交易的程序办理一系列的房屋买卖及房产过户的手续了。

大多数情况下抵押中的房子卖出的话，往往是会先用买家交纳的首付款来还清贷款，这样房子就能办理解押手续来进行交易了。

总之，房子二次贷款是可以卖的，前提是还清欠款。