《我住进了全世界最拥挤的群租房》被辟谣 为什么不能住群租房？

《我住进了全世界最拥挤的群租房》被辟谣

大连一网民在个人自媒体账号发布一篇题为《我住进了全世界最拥挤的群租房》文章，以严重失实的内容质疑大连警方，被多家网站和个人自媒体转载和采访报道。

大连警方就此立即展开调查，经查，发帖人为张某(男，41岁，大连人，大连某网络科技有限公司实际经营人)，系警方正在侦办的一起虚开发票案的犯罪嫌疑人。

2018年10月，公安部等四部委部署打击虚开骗税违法犯罪两年专项行动。依据上级公安机关移交的线索，大连警方对我市某劳务服务有限公司涉嫌虚开发票案开展立案侦查。现查明，该劳务公司涉嫌虚开发票案涉案公司达50余家，涉案金额2亿余元，涉案人员达100余人。

为什么不能住群租房?

根据我国现行法律法规的相关规定，擅自将房屋改造成为群租房用于出租的，属于违法行为。国内多个城市，比如北京、上海等地均纷纷出台多项措施，对群租房实施界定标准，明确了群租相关各方责任，并强调建立群租综合治理机制，强化属地监管责任。其中对于房屋使用人的人均居住面积低于5平米，每个房间居住的人数超2人就当认定为群租房。也就是说出租人将房屋隔开成多个独立空间，同时租给多个房客，已触犯了相关法律规定。

房屋内租房数量多，人口密度大且群体复杂，增加了管理的难度。群租房内的租客来自五湖四海，各行各业，群体复杂，口角纠纷不可避免，为管理上增加了相当大的难度。且群租房的管理混乱为有些不法份子提供了作案的空间，非常不利于社会治安稳定。而群租房租给多个租客，房东需要赚取利润，会尽量不让房间空出，所以不停的寻找租客租住。所以每个租客的租住时间不稳定，流动性大，人员复杂，矛盾增多，更给租客带来财产物品丢失的隐患。

此外在一些老旧居住小区内的群租房，能源经常会超负荷使用。群租房内的租客很多，在用水用电的高峰期，避免不了同时使用导致小区内能源使用超负荷，将会直接影响到小区内其他居民的正常使用，如果管线老化比较厉害，更有可能造成严重的安全隐患。