房产解押过户能同一天吗?房产解押流程有哪些?
房产解押过户能同一天吗?
房产解押过户是不可以同一天办理的。
因为一天之内是无法完成过户的,二手房解押到过户大概需要花费1-2个月的时间,具体所需花费的时间要看银行和房管局的相关规定。办理解押首先要还清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出示结清手续,凭结清手续,前往房地产局,当下就能完成房产解押,正常的房产证解押须办理有关手续才行。然后应携带购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等,到房地产交易大厅去办理注销手续。
房产解押流程有哪些?
1.首先需要结清贷款,借款者结清房贷之后,持银行出具的贷款结清通知单,前往公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》;
2.还完款后前往贷款银行办理贷款结清手续,并开具贷款还清证明;
3.到银行领取解押材料;
4.去不动产登记中心办理解押;
5.归档,完成解押。