房贷逾期了十几天影响大吗？房贷利率高如何转贷？

房贷逾期了十几天怎么办

房贷逾期了10多天，首先应该联系银行，表明自己非恶意逾期。然后应该尽快将还款金额存入房贷银行卡中，等待系统进行自动扣款。在用户逾期后，银行系统每天都会发起自动扣款，一直到扣满房贷还款金额与罚息为止。因此，对于用户来说，房贷逾期了就应该尽快结清欠款。

另外，对于用户来说，房贷只要逾期一次，就会有逾期记录上征信，之后再申请信贷业务是比较困难的。

用户还清了逾期的欠款后，后期需要保持按时还款的状态。房贷逾期记录只要没有删除，那么就会一直产生负面影响。而用户在后续的还款时间里，产生了新的房贷逾期记录，那么对征信的负面影响就会更大，用户想要恢复个人征信就会更加困难。

婚后买房子写谁名字有关系吗

一般来说，婚后买房写谁的名字都是没有关系的，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。但是在进行抵押贷款或者其他手续时，只需房产证上的户主在场就可以，另一个人可以不到场。

婚后买房要注意什么

婚后买房是指婚姻关系中的夫妻，共同出资购买、建造房屋的行为。婚后买房涉及到夫妻双方的权益，因此需要注意以下几点：

1、确定产权归属：夫妻在购买房产时需要确定房屋的产权归属，以及共有比例。如果房产证上只有一方的名字，就意味着这部分财产只属于这一方，而不属于夫妻共同财产。因此，在购买房产时需要双方协商，并且在购房合同中明确写出产权归属情况。

2、避免财产纠纷：在购买房产时，需要注意避免财产纠纷。如果双方在购买房产时没有事先约定好产权归属，就可能会在将来出现纠纷。因此，在购买房产时，双方应该协商好产权归属，并且在合同中明确写出。

3、办理产权变更手续：在购买房产后，需要办理产权变更手续。在产权变更时，需要双方共同到场办理，并且需要提供相关的证件材料。如果一方无法到场办理，可以通过公证委托等方式办理。

房贷逾期了十几天影响大吗

1、处于逾期状态：房贷逾期了十几天，用户没有还清逾期的欠款，房贷还处于逾期的状态，这时候对于个人征信的影响是比较大的。

2、还清逾期欠款：还清逾期的欠款后，房贷逾期记录的负面影响会小一些。用户已经还清了逾期的欠款，逾期了十几天属于短期逾期，后续用户长期保持按时还款，那么之前的逾期记录负面影响就会逐渐降低。

房贷逾期了十几天，这时候已经产生了逾期记录与逾期利息，只有尽快还清逾期的欠款，逾期的负面影响才可以降到最低。而用户一直拖延不还款，还款的压力会越来越大，逾期产生的负面影响也会越来越大。

房贷利率高如何转贷

1、转成LPR浮动利率定价

转成LPR浮动利率定价的，房贷利率可以在重定价日后随参考的LPR下调而下调。

2、转成利率低的公积金贷款

商业性房贷利率高，转成住房公积金贷款，利率就能大幅度降低，1-5年期利率可低至2.6%，5年以上利率低至3.1%。但前提是要满足公积金贷款条件，且原商贷银行同意提前结清贷款。

3、转成经营贷款

将房贷转换成经营贷款，是比较常用的一个降低贷款利率的办法。经营贷其实原本是银行针对中小企业或个体工商户推出的产品，是国家的信贷红利，鼓励资金流入实体经济。因为经营贷的特点，所以贷款利率会比较低，跟房贷利率比较起来，往往能节约一大笔贷款利息。但这样的做法其实也是有一定风险的。经营贷是针对企业经营的，是禁止居民将资金流入楼市、股市。因此，这期间的风险比例是非常大的。此外，经营的可贷款期限并没有房贷这么长，一般都是三到五年的时间。