未来房价会怎么样 未来房子真的会暴跌吗？

未来房价会怎么样

专家预测，未来5年，房价或跌回白菜价，这是真的吗?下面我们一起来看看吧!首先，我们先来看看房价的走势。根据国家统计局发布的最新数据显示，2020年全国商品房销售面积为17.6亿平方米，同比增长2.6%，商品房销售额为17.36万亿元，同比增长8.7%。其中，住住宅销售额为17.36万亿元，同比增长8.7%

未来楼房价格什么趋势

从2016年开始，调控重拳出击，经过5年的沉淀之后，很多城市的房价终于被“降服”了，根据最新的数据显示，重点监测的70个大中城市中，有48个城市的新房价格同比下跌，二手房有61个同比下跌，全国商品房平均房价比去年初降了一千多每平米。这种趋势或许已经应验了董明珠说的话，她早就预测，房价上涨已经没有支撑，年轻人不用过早地背负房贷。

他们还没有找到自己的人生目标，就早早的被房子束缚住，董小姐说这话是有依据的，2022年楼市迎来三大巨变，足以说明房价上涨失去了支撑。第一个依据：楼市进入买方市场，其实从2020年开始，楼市就已经进入供大于求了，特别是三四线城市，空置率都在20%以上，到2022年更为明显，之所以很多人感觉不明显，是因为存在信息差的问题，市场一直都是报喜不报忧。

第二个依据：进入楼市的资金少了，为什么房价能够无休止的上涨，归根结底是有资金的支持，一方面是银行的支持，另一方面是炒房客的支持。然而三道红线的推出，让房企失去了融资渠道，过去的高负债高周转模式行不通了，楼市遇冷后，炒房客也手握资金选择观望，显然会对房价形成利空。

第三个依据：旧改代替棚改，这和第二点有点相似，棚改是拆掉房子，增加购房需求，拆迁户拿着资金进入楼市，在资金的支持下，继续推动房价上涨。而旧改刚好相反，老房子改造是增加供给，抑制需求，这样既能够改善居住环境，又能稳定房价。

在了解了这些情况以后，能不能买房就很清晰了，如果确实是刚需，不买就没地方住，完全可以趁着开发商打折促销入手，选择口碑好实力强的房企，如果是投资性买房，也不能说所有的房子都不能买，不管未来楼市如何发展，还是会有升值潜力的房子，这类城市往往占据人口、资源、区位等优势。

未来房子真的会暴跌吗

房价已经成为了后遗症,​升不能升,降不能降,​基本维持现状。 这是因为中国人几乎所有的财富都被绑定在房子上,如果房价跌了,基本上就意味着改革开放40多年一切结果等于零(有点夸张)! 不管哪个专家学者来做预测,房价下跌的概率不大​。但​房价也是不会上涨的。 现在中国的房价是三个状态​:前十五年是猛涨,后15年是小步慢涨,未来15年大概率就是剪刀型​。 ​未来很长一段时间内,好房子往上涨,不好的房子会往下跌​。但全国的平均房价变动​不会太大