商业地产投资回报率多少正常？房地产企业投资回报率怎么算？

商业地产投资回报率多少正常?

商铺投资回报率基本在5%-8%之间。但是近几年因为电商的冲击,现在商铺的投资也不好做了,回报率会更低。我们在购买商铺的时候,如果卖家说回报率可以超过8%,甚至高达10%,就要非常小心了。

因为诱惑越大,风险越高。

房地产企业投资回报率怎么算?

没有按揭的现金投资回报率: 买主一次*付清320万元,没有按揭 租金总收入=4200×12=50400元 净租金收入=50400×95%=47880元(每月杂费5%) 所以,投资回报率=47880(净现金收入)÷3200000(投入资金)=1.5%