小区车位需要交契税吗？ 车位不交契税有什么影响吗？

小区车位需要交契税吗?

小区车位需要交契税，因为车位的土地使用性质属于综合用地或者仓库储蓄类用地，因此需要缴纳与住房相同的契税、印花税以及住宅专项维修资金。契税一般无论占用面积的大小，都要缴纳网签价的3%，印花税则缴纳网签价的0.05%。

车位不交契税有什么影响吗?

1.无法办理房产证

在房产交易的时候，很多地区的开发商或者房管局都需要购房人先交付了契税以后，才能进入下一步的流程。以房管局为例，在购房者缴纳了契税后，收税机关会出据一份收据，然而，购房人只有凭借此收据才能登记办理房产证书。如果没有缴纳，那么房产证无法办理。

2.公积金提取时需要

关于住房公积金的提取，提取条件其中就有一条规定购房者在申请提取自己的住房公积金的时候，除了要出示购房合同、房屋买卖发票外，还需出示契税完税证明。

3.不能入户

有很多购房者买房子就是为了入户，而入户就需要有房产证明。而如果购房者没有去缴纳契税，那么房产证就会一直拖着无法办理，不交契税，不但影响入户还会影响房子的出售等一系列的问题。所以契税不交，涉及的可不是单单一个问题。