贷款买房要注意的事项有哪些？一次性支付全款买房显然是不太现实的吗？

一、

贷款买房子合适吗

贷款买房子合适。贷款买房，是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。对于刚需族来说，一次性支付全款买房显然是不太现实的，于是，大多数人都选择了贷款买房，一方面可以立刻拥有自己的住房，另一方面资金周转不会太紧张，可以用作其他。目前贷款购房主要有以下几种住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。

二、

个人贷款买房流程有哪些

1.准备好相关资料。本市居民的身份证、户口薄、非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照

2.审核。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的申请书和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。审核通过后签订住房抵押贷款合同。

3.办理房屋产权过户。买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。

4.办理抵押。完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。

5.发放贷款。交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

三、

贷款买房要注意些什么

贷款买房要注意的事项有：

1.向银行提供真实的资料，提供假资料的不仅会本次贷不到款还会影响以后的贷款;

2.申请贷款额度要量力而行;

3.办理按揭要选择好贷款银行;

4.要选定最合适自己的还款方式。