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签订购房合同注意事项都有哪些?中华人民共和国民法典第四百六十九条是什么?

2023-05-25 13:20:37来源:法务网栏目:手机

签订购房合同时应该注意的问题:

1、明确约定逾期交房的违约责任;

2、明确约定面积差异的处理方式;

3、明确约定公摊建筑面积;

4、明确约定房产证的办理期限;

5、明确约定房屋质量;

6、有关物业方面的约定;

7、规划设计变更的约定。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

标签: 签订合同 购房合同 注意事项 订立合同

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