公积金9大好处有哪些?公积金攒到多少买房划算?
公积金9大好处有哪些?公积金攒到多少买房划算?以下是小编为您整理的内容,希望对您有所帮助。
公积金9大好处有哪些?
可以作为首付资金使用;可以帮助你获得房屋抵押贷款;利率相对较低。因为公积金是由政府和用人单位共同缴纳的,所以公积金贷款的利率相对银行贷款更低。
公积金账户中的存款可以计入个人产权;公积金贷款不需要担保;可以用于二手房交易;公积金账户具有继承权;如果你是租房者,你可以通过公积金获得住房租赁补贴;如果你目前没有购房计划,那么你的公积金账户中的资金可以用于其他用途,比如医疗费、教育费等。
公积金攒到多少买房划算?
1、首付比例:首付是买房的重要成本之一。根据银行规定,购房者需要支付至少30%的首付款项,其中公积金可以用于部分支付。因此,您的公积金储备应该足够支付首付款。
2、贷款额度:除了首付款外,购房者还需要从银行贷款支付剩余的购房款项。贷款额度通常受到购房者收入以及信用记录等多个因素的影响。
3、房价涨幅:房价的变化对购房者也具有重大影响。如果您的城市房价较稳定,则可以考虑逐步攒钱,以获取更多的公积金。但是,如果房价一直在上涨,您可能需要更快地攒钱以实现购房目标。