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全球快资讯丨怎么投资房地产?房地产还可以投资吗?

2023-06-30 16:36:22来源:中国微山网栏目:手机

怎么投资房地产?房地产还可以投资吗?

实际上,即使是现在,国内的多数城市的房地产既没有投资价值,也没有投机价值;一方面,从房子的租售比来看,投资房地产收取租金是一场噩梦。从去年下半年开始,上海的房租市场开始上涨了,一室一厅大概是4000元左右;二室户是5500元左右,而二室或三室一厅的,则要8000多元。即使是房租飞涨,房东也叫苦不迭。因为,房东的投资还不及一年期的银行存款,这样的房东做得没什么意思。

举个例子,在上海租一套二室一厅,面积100多平方米的房子,月租金在8000-9000元之前,而外面挂这类房子的价格是800多万。也就是说,房东收取房屋租金一年在10万左右。这意味着,房东要把房子出租80年才能收回成本。而通常在国外房东租房的在5-7%之间。而中国的大城市投资房地产出租的实在太低,所以,只能是投机为主。

标签: 个人如何投资房地产 怎么投资房地产

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