平移楼房的方法 房屋平移有哪些优势?

平移楼房的方法

与拆除重建相比，平移楼房的技术应用具有诸多优势;建筑整体置换技术在中国城市建设中的大力推广，将为资金，城市建设节省数亿元，并将使许多与城市规划相冲突的文物建筑得到整体保护，这对节省的资源和环境保护具有重要意义。

由于施工技术先进，一般的房屋都可以平移，但这种技术比较复杂，先要了解房屋上部的结构形式和基础形式，这就需要查阅原有的结构施工图。如果没有图纸，需要找原施工人员了解工程情况，弄清情况才能做出平移方案。了解情况后，需要确定房子是否可以平移，并进行安全评估。如果房子高度高，采用深基础，就很难平移。如果采用浅基础，需要确定平移楼房是否会出现较大裂缝，是否需要加固。

如果有平移条件，需要先对整栋楼进行加固，可以由有资质的设计院进行，因为房屋在平移过程中会受到水平和垂直的动荷载，必要的加固可以避免房屋出现明显的裂缝。房屋新基础施工完成后，旧房屋将被切割并与原基础分离，旧房屋将被液压平台顶起。使升降台沿设计路线平移，记得匀速缓慢平移，可控制在每分钟5cm，不要产生大的惯性力。建筑就位后，将轨道和拖车的模板密封，然后浇筑混凝土连接基础，留下回收拖车和轨道的孔，然后将所有空间填满。

平移楼房的好处

节省资金，根据现在已经平移的建筑物调查，建筑物整体平移成本仅为拆除重建成本的1/2 ~ 1/4，甚至达到1/6;使用整栋建筑平移技术可以有效地大大节省工程成本，不需要支付搬迁安置等间接费用。

节省施工期，平移项目只需要处理基础部分，所以工期通常较短，一般只有3 ~ 6个月。拆除重建需要清理建筑垃圾，需要重新规划设计和施工。所有的施工程序都是从基础到装修，所以工期至少需要1 ~ 2年。

保护环境

拆除一栋建筑会产生大量的建筑垃圾，产生大量的灰尘，清理废弃的混凝土碎片和钢筋，对环境造成很大的破坏。建筑平移时，只需对基础部分进行处理，其他部分可以继续使用，有利于保护环境。