开发商交房时业主必须交的费用有哪些？新房交房收取太阳能费用合理吗?

开发商交房时业主必须交的费用有哪些?

1、房款尾款：根据双方合同约定。

2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。

3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。

4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)

5、宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。

6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。

新房交房收取太阳能费用合理吗?

不合理

不合理。太阳能是自己需要的时候才安装的，收房的没有权力收取太阳能费用。