使用权房子如何变更承租人？使用权房子和产权房有什么区别？

使用权房子如何变更承租人?‘

使用权房子变更承租人到产权单位办理变更就可以，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。公房承租人变更的条件包括租赁合同到期、承租人不符合续租条件的、擅自调换所承租公共租赁住房的等

使用权房子和产权房有什么区别?

产权房是指依法拥有房屋权及土地使用权的房屋，而使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人。产权房业主对房屋享有占有、使用、处分的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。使用权房产权归国家所有，承租人不得擅自转让承租权，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。