统规自建，农户住上“暖心房”

“小顾书记，进屋歇歇喝口水。”11月28日傍晚，泗阳县卢集镇成子湖社区集中居住区，74岁的朱文喜走进小菜园，拔起几棵白菜准备做饭，看到在小区内走访的社区党委书记顾凤良，老人热情地打着招呼。

近日，朱文喜和老伴搬进了建筑面积133平方米的两层联排统规自建民房，三室两厅宽敞明亮，与集中居住区不同的是，每平方米他仅需承担750元。

成子湖社区毗邻成子湖，2013年9月由卢集镇原成河、谷嘴、春光、顾李4个村合并而来。“十二五”期间，成子湖社区所在的成子湖片区是江苏省级六大扶贫片区之一，其脱贫攻坚工作也是宿迁市的重中之重、坚中之坚。同期，成子湖社区被定为省级经济薄弱村，农民穷得“连买针头线脑都要思量再三”。

为甩掉“穷帽子”，在县镇两级的大力支持下，成子湖社区“两委”带领群众改善路、水、电等基础设施，因地制宜种植桃果、稻米，发展水产养殖、乡村旅游，改变贫穷落后的面貌。2023年，社区集体经济收入达202.43万元，居民人均收入22307元。

乘着农房改善的东风，成子湖社区建起新型农民集中居住区，因道路建设、项目施工、宅基地调整等而搬迁的农户陆续住进两层小楼。集中居住区安置价格每平方米只有一千三四百元，但对朱文喜这样的低保户来说，10多万的购房款仍是一笔巨大支出，一时难以承担。“看着亲朋好友们搬进新房，我真是着急上火!”和老朱一样着急上火的还有社区“两委”班子成员。“农民收入来之不易，要想方设法让农民花得少、住得好，真正实现安居、康居、乐居。”顾凤良说。

在学习县农房改善相关文件精神后，社区抓住被列为全县宅基地改革试点村的机遇，于2023年8月充分征求尚未安置的46户搬迁户意见，鼓励他们按照统规自建的方式建设新房。对此，大家积极响应并达成共识，很快便开展招标选取建筑单位。120多天后，一幢幢崭新的两层联排民房完工。按照每平方米750元标准，搬迁户共向建筑单位支付9.9万元建房费用，2万多元的差额由社区用过渡安置费予以补齐。目前，社区统规自建民房分配完毕，部分搬迁户在冬天来临前喜迁新居。

从招标到审图、监督、验收，陈从峰作为群众代表全程参与。提到新房子，陈从峰笑得合不拢嘴：“建房可是头等大事，我们直接和建筑公司对接，最大程度地减少支出，自己再累也愿意!有了党委和政府的好政策，我们才能住上这么暖心、舒适的房子!”

“今冬明春，我们还将结合宜居宜业和美乡村建设，启动实施集中居住区基础设施、内部环境、园林绿化等提升改善工程，让农民有房住还要住得舒心，过上城里人都羡慕的生活。”顾凤良说。