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reits火了是什么原因? 散户适合买reits吗?

2023-04-21 10:04:00来源:国际财经网栏目:数码

散户适合买reits吗?为什么不建议普通散户申购reits?

一般来说,散户是不合适买reits的,因为reits的封闭期是比较的长,一般是20年到99年封闭期的会比较多,因为时间太长了,其次就是场内折价可能非常严重,对于一个普通散户来说,是不建议投资这么长时间的产品,其次就是未来的不确定太多了,可能存在亏损的情况。

另外REITS每半年才公布一次估值,对于机构来说,是会深度的研究净值,但是对于散户来说,是没有那么多时间和精力来进行研究的,如果买入可能会存在亏损的情况。

如果实在是想买的话,是可以等reits上市之后购买可能比较适合,因为那个时候市场会对reits进行充分定价,其次就是reits也是有优点的,REITS的最大优点就是预计现金流分派率为4%-12%。

但总的来说,是不建议普通散户申购reits,因为封闭期比较的长,其次就是每半年才公布一次估值,没有那么多时间和精力来进行研究,一般不推荐购买。

reits火了是什么原因

因为reits本身是有强制性分红的,具有一定的抗通胀属性,比较吸引投资者的目光,其次从客观原因来看,目前利率处于下降的环境,也吸引了大部分投资者的目光。

所以reits目前是比较的火,另外REITs产品还有低波动的优势,对于投资者来说是极具吸引力的,因为股票的风险是比较大的,波动也是比较的大,如果投资的话,投资者是会很怕亏损的情况。

而reits是属于基础设施领域不动产投资信托基金,有着规模庞大的基础设施不动产资产,随着REITs产品的越来越多,REITs市场有巨大的潜力,有的投资者是比较的看好的。

从短期来看,REITs与股债类关联度比较的低,风险就没有那么大,所以相对关注度也比较的高,但是也要注意投资都是有风险的,就算是很火的产品,也要注意其风险性,只要有风险,就会存在亏损的可能性,所以在购买的时候,一定要慎重,切记不要跟风购买,在购买的时候,要有合理的规划。

标签: 散户适合买reits吗 reits为什么火了

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