房贷利率什么情况下会发生调整？房贷下调了月供变不变？

房贷利率什么情况下会发生调整？

1、LPR下调后，在房贷利率调整日的上一个月，下调后的LPR与房贷合同中的LPR相比，确实低于房贷合同中的LPR，那么用户的房贷利率由系统自动调整。

2、LPR下调后，在房贷利率调整日的上一个月，下调后的LPR与房贷合同中的LPR相比没有变化，则用户的房贷利率不会发生调整。

房贷下调了月供变不变?

LPR下调了，用户的房贷还款额度没有变，这是因为用户的房贷利率是LPR固定利率，或者没有到房贷利率调整日。用户的房贷利率是LPR固定利率，不管LPR如何调整，在房贷期限内，用户的房贷利率都不会发生任何变化。而LPR下调后，必须等到利率调整日，房贷的房贷利率才会跟着下调。