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按揭贷款的房子可以过户给别人吗?按揭贷款的房产证在哪里放着?

2023-05-26 09:18:33来源:南华财经网栏目:数码

按揭贷款的房子可以过户给别人吗?

房产有贷款可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。

按揭贷款的房产证在哪里放着?

按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。

标签: 按揭贷款 房子过户 按揭贷款的房产证

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