提前还款等额本金和等额本息哪个划算?贷款提前还款是减少年限好还是缩短月供?
提前还款等额本金和等额本息哪个划算
等额本金和等额本息是两种最常见的还款方式,它们的区别在于每个月的还款额不同。等额本金是指每个月还款额相同,但是每个月的利息会随着贷款余额的减少而逐渐减少。
等额本息是指每个月还款额包含本金和利息的相同部分,但是每个月还款额相同,还款期限内每个月支付的利息总额是固定的。
对于提前还款来说,等额本金更加划算。因为等额本金的利息是按照贷款余额计算的,如果提前还款,贷款余额会减少,而每个月的利息也会随之减少。这就意味着提前还款可以更快地减少未来的利息支出。
贷款提前还款是减少年限好还是缩短月供
缩短年限,可以节省更多的总利息。
想提前还房贷,单从节省利息的角度来看,肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后,还款人的每月还款额度不变,还款周期变短,总支出利息会比选择减少月供更少。
如果用户的经济收入足以支付每月的月供,并且想早日降低个人负债率的话,那么选择缩短还款年限就是最好的选择。