不良资产处置的具体流程是什么？不良资产处置如何赚钱？

不良资产处置的具体流程是什么?

(一)首先要确定拟处置标。处置标的确定后，多数项目需要进行处置公示，会在报纸上和资产管理公司的网站上进行公示。

(二)进行债权评估。除损失类债权或能够回收本金的债权，其他债权通常要进行评估。

(三)依据评估结果拟定交易价格。评估结果出来后，资产管理公司会与投资者拟定交易价格。

(四)撰写处置方案并报批。资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批。

(五)选择拍卖行并进行拍卖。批复后选择拍卖行，让拍卖行登刊组织拍卖。

(六)签约付款。

(七)债权交接、债权转让公告。资产管理公司转移借款合同、催收通知、抵押权证等资料，由购买方履行义务。

不良资产处置如何赚钱?

不良资产是一个泛概念，它是针对会计科目里的坏账科目来讲的，主要但不限于包括银行的不良资产，政府的不良资产，证券、保险、资金的不良资产，企业的不良资产。金融企业是不良资产的源头。

而目前最大的不良资产来源是属于银行的，严格地来说，银行的不良资产可以说为不良债权，就是企业或者个人通过银行进行借贷而不能及时还款，造成的违约，进而形成银行的不良资产。想要获得通过不良资产获得收益，就得处置不良资产，而获得收益的比例，就看能否足够低的成数从金融机构获取不良资产，再通过有效的方式在处理掉，中间产生的差价就是利润。

按照一般的收益标准，年化收益超过18%就属于暴利，不良资产处置产生的收益绝对是属于暴利中的佼佼者。举一个简单的例子：

企业在银行借贷5000万元，一般需要提供7000万元左右的担保物进行担保，担保物品大多数是土地、房产之类的。而当此笔借款形成不良资产后，银行进行不良资产处置拍卖时一般都是以3到6折进行处理，我们假设以最高6折购买到不良资产，即3000万元。

然后再通过拍卖、转让等方式处理收购回来的不良资产，通常会以总价的7折处理折现，大概回笼4900万现金。那么，4900-3000，这笔处置的毛利就是1900万。最后，再扣除处置过程中的人工、税费、服务费等，大概获利1500万。假如我们处理这项不良用了一年时间，那么一年的收益将达到50%之多，就算是按两年处理完成，也达到年化25%。这收益率超过市面上绝大多数的投资产品了。